西青区李七庄街道在区委区政府的正确领导下，以“拆违五年计划”任务目标为契机，以社区特别是别墅区违法建设治理为重点，统筹安排，上下联动、部门协调、攻坚克难，治理了一批积存已久、积弊较深的别墅区违法建设，给辖区群众创造了更加舒适温馨的居住环境。现将有关经验做法总结如下：

　　一、加强领导，确保责任到位。街党委、办事处高度重视违法建设治理工作，成立了拆违治乱工作领导小组，明确了由办事处主任总负责、主管领导抓落实、综合执法队具体组织实施的工作体系。定期召开专题会议，就拆违工作进行专题研究，统一部署，明确了严防增量、消除存量的违建治理工作目标。

　　二、完善体系，确保机制到位。突出部门联防。制定了《李七庄街拆违联动方案》，依托公安、纪检、民政、建管、各村委会、物业等多方力量，明确各方职责、工作流程。落实网格布防。在日常巡查中采取网格员中队和查治中队互相配合，设置双重网格员，即社区网格员配合综合执法网格员，及时发现及时制止；注重平台互防。建立执法监督微信平台，发现问题及时上传至平台。坚持昼夜蹲防。街综合执法大队施行白班、夜班交替换岗工作模式，保证24小时巡查无盲点。

　　三、多措并举，确保成效到位。本着“发现一处拆除一处”的原则，以“五个在前”全力确保拆违治理成效。坚持摸底排查在前。详细梳理片区违法建设情况，建立违章建筑登记制度，明确违法相对人身份、住址、联系方式等基本资料，对违法点位拍照留痕，及时锁定证据，实行销号管理。坚持思想发动在前。采取上门入户宣传先行，化解矛盾政策先行，自行拆除保障先行的方式，制定前期入户登记表，以《限期拆除通知书》和《致居民的一封信》等形式，协调物业、居委会等部门分批次深入群众做好思想动员工作，积极引导群众主动配合。对找不到相对人等情况，采取走访房管局、派出所、物业等单位部门调取信息，保证依法履行告知义务。坚持预案制定在前。对不听劝告，顶风违建行为，提前征求区法制办、区法院等部门意见，充分考虑强拆风险，做好应急人员、药品、车辆等物资准备，制定强拆预案，稳妥做好强拆，达到拆除一个警示一片的效果。坚持监督执纪在前。畅通违建举报渠道，广泛发动群众进行监督举报，将违章建筑遏制在萌芽状态；将纪委监督执纪功能嵌入到拆违工作中，严查领导干部“说情’’情况，坚决杜绝“选择性执法”，做到了拆除违建一视同仁。坚持队伍准备在前。专业拆迁队伍24小时待命，确保发现问题，第一时间到场、第一时间拆除。

　　四、以点带面，确保治理到位。李七庄街针对五矿榕园等别墅区重点违建问题，组织执法队员120余人次开展入户宣传，耐心、深入地与相对人进行沟通，抠细节、解心结，在讲明利害关系的同时也不断地阐明政府拆违势在必行的恒心、使相对人的抵抗心理逐渐松动，在建违建得以顺利全面拆除。针对清溪花园18号楼围湖圈地等问题，街执法队经过两年的不懈努力，克服了种种困难和重重阻力，与违法相对人数次沟通谈话，前后进行4次执法，共拆除违建围墙50延米、违法建设150余平方米、恢复绿地近800平方米。在依法依规的前提下将此处困扰周边群众已久、对生态环境破坏极大地违法建设彻底治理完成。针对富力津门湖红树棕榈小区、海逸长洲碧波园擅自建房侵占公用绿地问题，街分管领导亲自组织相关部门参与治理，面对强拆现场社会人员的阻挠，各部门严密分工，执法人员团结协作，不畏困难，勇于与恶势力作斗争，最终成功拆除现场违建房屋10000余平方米，保护了梅江公园的生态环境，改善了居民的生活环境，治违工作迈上了一个新台阶。

　　11月1日，西青区组织召开违法建设专项治理五年行动工作现场推动会，与会人员参观了高档别墅区现场，听取了李七庄街道的经验。市治违办参加了此次会议，充分肯定了李七庄街治违工作取得的成绩，为全市治理高档小区违法建设提供了宝贵经验，并对今后的治违工作提出了要求。郃中林副区长在会上强调：李七庄街党委和办事处认真贯彻落实区领导小组会议精神，高度重视、措施得力，效果突出，为全区落实专项治理工作起到很好的榜样作用，非常值得大家学习借鉴。做好治违工作要有信心、有决心、有恒心、坚决打好治违攻坚战。