市城市管理委关于柳林公园二期工程初步设计的批复

天津设计之都城市发展有限公司：

你司《关于呈请审批柳林公园二期工程初步设计的请示》（天津设计之都综发〔2022〕59号）收悉。经研究，现批复如下：

一、根据《天津市政府投资管理条例》(津人发〔2019〕33号)，原则同意你司组织编制工程初步设计。

二、主要建设内容及规模

柳林公园二期工程选址位于天津市海河柳林地区津南区04-02、05-33、05-36地块，用地四至：北临海河，东临南兴道，南至国盛道，西至华兆路、柳林公园一期，台儿庄南路横穿项目而过，占地面积约79.10公顷。

项目主要建设内容包括土方工程、景观工程、绿化种植工程、智慧工程、配套建筑工程等。

1.土方工程：总挖方量约240442.9立方米（场地平整挖方量），回填方量约348164,32立方米。

2.景观工程：实施停车场专项工程、铺装工程、景观家具设施、无障碍工程、电气设备安装工程、给排水工程、结构工程等内容。

3.绿化种植工程：实施绿化面积558745.35平方米，其中：新种植植物乔木约1.16万株，独本灌木约0.52万株，灌木丛约7.94万平方米，地被植物约47.43万平方米，水生植物约0.8万平方米。

4.智慧工程：分为硬件和软件两部分，其中：硬件部分包括公园运营指挥中心、各类互动体验设备和配套监管设备，以及生态科技馆室内展陈设备等；软件部分包括智慧公园驾驶舱、游客服务系统、日常管理系统、安全应急系统、运营管理系统等。

5.配套建筑工程：建筑总占地面积14284.75平方米，共由13个单体组成，其中：配套服务设施一级驿站6处、二级驿站7处（具体为贝壳活动馆，风尚运动馆，文化展馆，阅水厅，雅舍厅，码头游客服务中心，1~7#公厕+小卖部）。

新建配套建筑地上建筑面积约17030.58平方米，其中：

贝壳活动馆：建筑面积2522.24平方米，建筑层数为2层，建筑高度15.75米。

风尚运动馆：建筑面积6169.77平方米，建筑层数为1层，建筑高度11.95米。

文化展馆：建筑面积1000.7平方米，建筑层数为1层，建筑高度8.25m米。

阅水厅：建筑面积1368.98平方米，建筑层数为2层，建筑高度10.05米。

雅舍厅：建筑面积2047.77平方米，建筑层数为2层，建筑高度13.65米。

码头游客服务中心：建筑面积2458.70平方米，建筑层数为2层，建筑高度11.55米。

1、2、4、6、7#公厕及小卖部：每栋建筑面积191.23平方米，建筑层数为1层，建筑高度5.25米。

3#公厕及小卖部：建筑面积262.78平方米，建筑层数为1层，建筑高度5.05米。

5#公厕及小卖部：建筑面积243.49平方米，建筑层数为1层，建筑高度8.25米。

三、经市发展改革委核定，项目概算总投资277817.75万元，其中：工程费用67554.08万元，工程建设其他费用189404.08万元，预备费2214.43万元，建设期贷款利息18645.16万元（详见附件）。资金来源通过政府和社会资本合作（PPP）方式解决，具体资金筹措方案以天津市人民政府批准的PPP实施方案为准。

四、接文后，请你司依据国家有关法律法规，加强项目管理,严格按照市发展改革委核定的概算控制工程投资，落实工程各项前期工作，优化设计方案，并按照国家及我市关于海绵城市、消防、节能、环保、安全等有关法规和标准，在下一步施工图设计中深化完善。

五、请你司切实履行好概算管理责任，严格执行核定概算，强化资金管理，节约使用资金，提高资金使用效益，不得擅自增加建设内容、扩大建设规模、提高建设标准或改变设计方案;确需调整建设内容或突破概算的，须事前向有关部门正式申报;未经批准的，不得擅自调整实施。工程建设中，要严格落实安全生产责任制，确保工程质量安全，同时加快工作进度，高质量按时完成柳林公园二期工程，提升我市居民生活品质。

                          天津市城市管理委员会

2022年12月26日

    (此件主动公开)